BigBoy
20-06-2024, 13:49
RALEIGH, North Carolina (NV) – Một dự án nhà ở giá rẻ tọa lạc ở phía Đông Nam Raleigh đă được tài trợ hoàn toàn. Đây là một bước tiến gần hơn thay đổi cuộc sống của 18 gia đ́nh ở tiểu bang North Carolina.
Cottages of Idlewild là mô h́nh ủy thác đất đai của cộng đồng, có nghĩa là các gia đ́nh sở hữu nhà sẽ không sở hữu mảnh đất mà căn nhà họ xây dựng trên đó. Cho phép họ trả ít thuế tài sản hơn, v́ họ sẽ chỉ trả thuế nhà chứ không gồm thuế đất.
https://www.nguoi-viet.com/wp-content/uploads/2024/06/Nha-Gia-Re-Carolina-scaled.jpg (https://www.nguoi-viet.com/wp-content/uploads/2024/06/Nha-Gia-Re-Carolina-scaled.jpg)
Một khu nhà ở tiểu bang North Carolina. (H́nh minh họa: Sara D. Davis/Getty Images)
Khi quận hạt tiếp tục phát triển, điều này mang lại cho các gia đ́nh cơ hội ở lại những khu phố có giá nhà tiếp tục tăng.
“Chúng tôi đang mang lại cho mọi người cơ hội được ở lại những nơi mà họ yêu thích, họ gọi là nhà và nơi quen thuộc. Điều này thật cảm động.”
Chủ tịch Shenica Thomas của Hội Đồng Ủy Viên Quận Wake nói với đài truyền h́nh ABC11: “Chúng tôi đang giúp tạo ra cộng đồng, giúp thiết lập cộng đồng, duy tŕ cộng đồng ở một khu vực đă được cải tạo ở một nơi mà mọi người cảm thấy như đang bị gạt ra ngoài.”
Đây sẽ là khu phát triển các căn nhà nhỏ đầu tiên của Raleigh. Một cụm các công tŕnh nhà ở nhỏ được xây dựng xung quanh ṭa nhà trung tâm dễ dàng nhận ra được.
Dự án đă nhận được tài trợ từ các nơi như tập đoàn tư nhân, thành phố Raleigh và Wake County. Được bảo lănh bởi Raleigh Raised Development, được thành lập bởi Levelle Moton, CJ Mann và Terrell Midgett – tất cả đều ở phía Đông Nam Raleigh.
Moton, huấn luyện viên trưởng đội bóng rổ của North Carolina Central, có mối liên hệ đặc biệt với dự án này, cụ thể là bà của anh đă từng sống trong một căn nhà trên khu đất trống, nơi những căn nhà nhỏ cuối cùng sẽ được xây dựng.
ABC11 đă phỏng vấn Moton vào Tháng Hai về tầm quan trọng của dự án này.
“Để dự án này trở thành căn nhà chính xác như mong muốn của bà tôi, tôi chỉ nghĩ đó là cách Chúa gửi tôi trở lại với tư cách là một sứ giả và một phương tiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi người trong cộng đồng đó, theo tinh thần những ǵ bà tôi sẽ làm,” Moton nói.
Chủ sở hữu nhà sẽ vẫn xây dựng được vốn chủ sở hữu khi họ tiếp tục sống trong các căn nhà nhỏ. Điều này sẽ cho phép họ khi bán nhà về sau và lấy lại đủ tiền để tham gia thị trường tự do hoặc cho họ cơ hội chuyển tài sản cho các thành viên trong gia đ́nh họ.
“Nh́n thấy những bậc cha mẹ này có cơ hội sở hữu nhà, tôi biết tinh thần của cộng đồng đó sẽ được nâng cao,” Moton nói. “Bởi v́ họ có thể cảm thấy ḿnh giống như những người khác. Họ có thể cảm thấy như ḿnh đă đạt được một phần giấc mơ Mỹ.”
Dự án cũng đi kèm với một “quỹ sửa chữa” dành cho các gia đ́nh sống ở đó, điều mà Thomas cho rằng sẽ giúp giải quyết trở ngại chung cho những chủ nhà tham gia chương tŕnh nhà ở giá rẻ. Quỹ tiền này cho phép họ nhận được hỗ trợ tài chính để sửa chữa hư hỏng có thể xảy ra trong căn nhà.
Dự án dự kiến sẽ khởi công vào mùa Thu năm 2024.
Cottages of Idlewild là mô h́nh ủy thác đất đai của cộng đồng, có nghĩa là các gia đ́nh sở hữu nhà sẽ không sở hữu mảnh đất mà căn nhà họ xây dựng trên đó. Cho phép họ trả ít thuế tài sản hơn, v́ họ sẽ chỉ trả thuế nhà chứ không gồm thuế đất.
https://www.nguoi-viet.com/wp-content/uploads/2024/06/Nha-Gia-Re-Carolina-scaled.jpg (https://www.nguoi-viet.com/wp-content/uploads/2024/06/Nha-Gia-Re-Carolina-scaled.jpg)
Một khu nhà ở tiểu bang North Carolina. (H́nh minh họa: Sara D. Davis/Getty Images)
Khi quận hạt tiếp tục phát triển, điều này mang lại cho các gia đ́nh cơ hội ở lại những khu phố có giá nhà tiếp tục tăng.
“Chúng tôi đang mang lại cho mọi người cơ hội được ở lại những nơi mà họ yêu thích, họ gọi là nhà và nơi quen thuộc. Điều này thật cảm động.”
Chủ tịch Shenica Thomas của Hội Đồng Ủy Viên Quận Wake nói với đài truyền h́nh ABC11: “Chúng tôi đang giúp tạo ra cộng đồng, giúp thiết lập cộng đồng, duy tŕ cộng đồng ở một khu vực đă được cải tạo ở một nơi mà mọi người cảm thấy như đang bị gạt ra ngoài.”
Đây sẽ là khu phát triển các căn nhà nhỏ đầu tiên của Raleigh. Một cụm các công tŕnh nhà ở nhỏ được xây dựng xung quanh ṭa nhà trung tâm dễ dàng nhận ra được.
Dự án đă nhận được tài trợ từ các nơi như tập đoàn tư nhân, thành phố Raleigh và Wake County. Được bảo lănh bởi Raleigh Raised Development, được thành lập bởi Levelle Moton, CJ Mann và Terrell Midgett – tất cả đều ở phía Đông Nam Raleigh.
Moton, huấn luyện viên trưởng đội bóng rổ của North Carolina Central, có mối liên hệ đặc biệt với dự án này, cụ thể là bà của anh đă từng sống trong một căn nhà trên khu đất trống, nơi những căn nhà nhỏ cuối cùng sẽ được xây dựng.
ABC11 đă phỏng vấn Moton vào Tháng Hai về tầm quan trọng của dự án này.
“Để dự án này trở thành căn nhà chính xác như mong muốn của bà tôi, tôi chỉ nghĩ đó là cách Chúa gửi tôi trở lại với tư cách là một sứ giả và một phương tiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi người trong cộng đồng đó, theo tinh thần những ǵ bà tôi sẽ làm,” Moton nói.
Chủ sở hữu nhà sẽ vẫn xây dựng được vốn chủ sở hữu khi họ tiếp tục sống trong các căn nhà nhỏ. Điều này sẽ cho phép họ khi bán nhà về sau và lấy lại đủ tiền để tham gia thị trường tự do hoặc cho họ cơ hội chuyển tài sản cho các thành viên trong gia đ́nh họ.
“Nh́n thấy những bậc cha mẹ này có cơ hội sở hữu nhà, tôi biết tinh thần của cộng đồng đó sẽ được nâng cao,” Moton nói. “Bởi v́ họ có thể cảm thấy ḿnh giống như những người khác. Họ có thể cảm thấy như ḿnh đă đạt được một phần giấc mơ Mỹ.”
Dự án cũng đi kèm với một “quỹ sửa chữa” dành cho các gia đ́nh sống ở đó, điều mà Thomas cho rằng sẽ giúp giải quyết trở ngại chung cho những chủ nhà tham gia chương tŕnh nhà ở giá rẻ. Quỹ tiền này cho phép họ nhận được hỗ trợ tài chính để sửa chữa hư hỏng có thể xảy ra trong căn nhà.
Dự án dự kiến sẽ khởi công vào mùa Thu năm 2024.